Cine ce plateste atunci cand vand/cumpar un imobil?

In mod traditional, cumparatorul achita taxele notariale, iar vanzatorul achita impozitul pe tranzactie ce va fi detaliat mai jos, plus o taxa de 0.15% catre Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara.

Impozitul pe tranzactie se calculeaza in felul urmator:

1. Daca ati obtinut imobilul in urma unei actiuni de partaj/iesire din indiviziune sau in urma unei mosteniri dezbatute in termen de 2 ani, nu se achita nici un impozit.
2. Daca ati dobandit imobilul in urma unei mosteniri dezbatute dupa mai mult de 2 ani, veti achita un impozit de 1% calculat la valoarea masei sucesorale.
3. Daca ati dobandit imobilul prin vanzare-cumparare si donatie, impozitul se va calcula astfel:
   • Daca imobilul este dobandit de mai putin de 3 ani, veti achita:
     • 3% daca imobilul se vinde cu mai putin de 200.000 RON
     • 6000 RON + 2% din diferenta peste 200.000 RON daca valoarea de vanzare depaseste suma de 200.000 RON.
   • Daca imobilul este in proprietatea dumneavoastra de mai mult de 3 ani, veti achita:
     • 2% daca imobilul se vinde cu mai putin de 200.000 RON
     • 4000 RON + 1% din diferenta peste 200.000 RON daca valoarea de vanzare depaseste suma de 200.000 RON.